Совещание-семинар проведен для собственников МКД и депутатов городского совета Алушты Республики Крым
В режиме Zoom-конференции по теме: «Юридические тонкости в принятии решения о восстановлении прав собственников на объекты общего имущества в МКД» Костромским центром "ЖКХ Контроль" проведен семинар-совещание для совета управдомов Алушьы и депутатов Алуштинского городского совета.
Дело в том, что решение городского совета о возврате помещений подвала в общедолевую собственность граждан оказалось опротестовано прокурором. Ткаой протест был вызван не верными формулировками в Решении. Совет как бы передавал собственность города в руки собственников жилых помещений многоквартирного дома. Однако, фактически технический подвал никогда на основании правовых норм в собственность города не поступал, жители став владельцами технического подвала с момента приватизации первой квартиры в доме никому его не передавали. Таким образом право собственности у муниципального образования на помещение подвала не возникало никогда, то есть отсутствует. Таким образом, администрации города для восстановления права сосбтвенности граждан на технический подвал достаточно исключить запись о праве собственности муниципального образования на подвал из муниципального реестра прав. Обременение "конкурирующей" записью с законным правом граждан на общее имущество будет снято, права восстановлены. У прокурора возражений не будет!
В приложении к настоящей статье проект решения не противоречащий действующему законодательству.
"ВСЕ ДОМА" ПРЕЗЕНТОВАЛИ ПРОГРАММУ "ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ" НА ВЫСТАВКЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Представители Всероссийского молодежного проекта "ВСЕ ДОМА" презентовали программу "Молодежный общественный контроль".
16 октября в Екатеринбурге в преддверии Всероссийского совещания «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан» прошло открытие выставки «Строительный комплекс большого Урала», на которой были представлены достижения организаций и структур жилищно-коммунальной сферы из различных регионов России (Ростов-на-Дону, Санкт Петербург, Москва, Ярославль, Кострома, Новосибирск, Челябинск, Нижний Тагил и др.),
Общедомовое имущество останется собственностью жителей.
В администрации Костромы опровергли слухи о том, что здесь собираются продать с аукциона лифтерные, колясочные и чердаки многоквартирных домов, сообщает корреспондент портала K1NEWS.RU. Напомним, в Костроме проходили даже митинги жителей против планов чиновников. «Никакой работы, чтобы отнять у жителей чердаки, колясочные и лифтерные мы не проводим и проводить не собираемся», - заявил сегодня глава администрации Костромы Виктор ЕМЕЦ.
Продавать администрация будет только то имущество, собственником которого является, заверяют в «желтом доме». В прогнозном плане приватизации сейчас действительно есть 8 спорных объектов, находящихся в многоквартирных домах. Однако среди них нет ни одной колясочной, только две лифтерных, остальное – подвалы.
Администрация сейчас возобновит деятельность рабочей группы: все спорные объекты будут обследованы, и если имущество по факту – реально общедомовое, власти не будут мешать тому, чтобы это было закреплено соответствующим документом.
Есть и другая проблема. «Частo бывают ситуации, когда кто-то в доме просто сорвал замки и использует, например, лифтерную для своих личных целей. А это имущество считается общедомовым и платить за него придется всем жителям дома. Готовы ли они на это?», - отметил глава администрации.
Всего в этом году администрация планирует продать 23 помещения и выручить за это около 46 миллионов рублей.
Источник:
Молодежный форум на Селигере - надежда на лучшее будущее в ЖКХ.
Закончилась смена ВСЕ ДОМА на Селигере.
Студенты и молодые функционеры ЖКХ шире увидели существующие проблемы наших городов. Преподаватели со всей страны искренне старались передать им свои знания.
Я удовлетворен интересом молодежи к поднятой в ходе лекций теме защиты от незаконного отчуждения подвалов, земельных участков, другого общего имущества. Мы вместе разбирали пути решения проблем.
